房价开始出现涨价信号,像虹盛置业这样还有不少库存的大开发商,不会捂盘等涨价,反而会加快清库存回笼资金,为开发新项目做准备。
楚阳打算让秦燕茹找大客户,帮老妈搞8到10套优惠价的好房源,按揭拿下。
到时候,董芳手里还剩三四十万现金,用来还一年按揭贷款绰绰有余。
一年后抛掉房子,一套房赚20万肯定没问题,到时候董芳能赚300万。
赚这种钱,楚阳完全没心理负担,自己不赚别人也会赚。
每一轮房价走高,最苦逼的就是刚需购房者,房价在坑里时想等更低价,房价开涨时还想再看看,结果最后加入抢房行列,买在山顶。
当然,长期看是不会亏的,刚需家庭也不需要卖房。
惟有杠杆加得太猛太贪的炒房者,一次房价大波动,首付款就没了,手里拿着一堆房子要月供,要不割大肉,要不只能跳楼。
楚阳提出入手新房的建议,董芳很感兴趣,最近开发商清库存抛出的优惠价也不高,黄金地段的新房价格也没超过3000元。
这些房子,都是现房。
楚阳又给秦燕茹打电话,说了这个意思,秦燕茹笑呵呵答应帮忙。
这两天,她正准备抛掉手里那两套新房,拿到接近60万的现金,然后按揭几套现房。
现在,一套100平的新房,按揭首付2成,首付还不到6万块钱。
秦燕茹卖了房,完全可以按揭七八套房子,中介生意直来了,每月盈利完全可以支撑月供。
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